Poslovni prostor u najmu i trošak režija

Ako ste plaćanje režija regulirali ugovorom o najmu, možete ih plaćati na teret tvrtke najmoprimca.

Na unajmljeni poslovni prostor mogu se knjižiti realni i dokumentirani troškovi režija u razmjernom dijelu iznajmljenog prostora. Priznaju se samo oni režijski troškovi koji su u direktnoj vezi s ostvarenjem prihoda tvrtke, iako je to poneka teško direktno povezati.

Iako ćete račune za režije dobiti na ukupnu kvadraturu stana, najmoprimac je dužan sukladno korištenoj površini stana izvršiti razdiobu režijskih troškova putem specifikacije, uz koju obvezno trebaju biti preslike originalnih računa za režijske troškove.

Na taj način skazani režijski troškovi su porezno priznati za najmoprimca, te umanjuju osnovicu poreza na dobit.

Najamnina regulirana ugovorom o najmu je porezno priznati trošak za najmoprimca.

Najmodavac je obveznik poreza na dohodak od imovine, te plaća porez na temelju rješenja Porezne uprave (kojoj je obavezan prijaviti iznajmljivanje prostora).

Iako često tvrtke najmoprimci nastoje trošak najamnine svesti na najmanju moguću mjeru, ukoliko Vaša tvrtka unajmljuje poslovni prostor koji je u Vašem privatnom vlasništvu, razmislite o dva puta o tome isplati li se minimizirati troškove najamnine. Detaljnije o toj temi i kalkulaciji informirati će Vas Vaše knjigovodstvo.

 Novije generacije poduzetnika ne zadovoljavaju se više knjigovodstvom kao servisom za propisano izvještavanje i oporezivanje, nego žele uvid u pravovremene i transparentne podatke na kojima mogu temeljiti poslovno planiranje i odlučivanje.