Log in

Oporezivanje kupoprodaje nekretnina - PDV ili porez na promet nekretnina

Porezni tretman nekretnina te način oporezivanja kuproprodaje nekretnina ovisi o statusu nekretnine, prodavatelja i kupca/stjecatelja.

 

Isporučitelj nekretnine/prodavatelj Stjecatelj nekretnine/kupac Vrsta nekretnine Porez
       
Isporučitelj je PDV obveznik Stjecatelj je PDV obveznik Nekorištena (nova) građevina i zemljište PDV
Korištena građevina i zemljište do 2 god. PDV
Korištena građevina i zemljište više od 2 god. Porez na promet nekretnina ili odabir zaračunavanja PDV-a uz prijenos porezne obveze
Građevinsko zemljište PDV
Poljoprivredna i druga zemljišta Porez na promet nekretnina ili odabir zaračunavanja PDV-a uz prijenos porezne obveze
       
Isporučitelj je PDV obveznik Stjecatelj nije PDV obveznik Nekorištena (nova) građevina i zemljište
PDV
Korištena građevina i zemljište do 2 god. PDV
Korištena građevina i zemljište više od 2 god. Porez na promet nekretnina
Građevinsko zemljište PDV
Poljoprivredna i druga zemljišta Porez na promet nekretnina

Mogući porezni tretmani i oslobođenja:

  • PDV nije obračunat sukladno odredbi članka 40. stavak 1. točka j) Zakona o PDV-u – oporezivo porezom na promet nekretnina.
  • PDV nije obračunat sukladno odredbi članka 40. stavak 3. i članka 40. stavak 4. Zakona o PDV-u – prijenos porezne obveze.

 


Naši korisnici imaju mogućnost besplatnog savjetovanja u sklopu ugovorenih knjigovodstvenih usluga.